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山东民泰土地流转公司，目前公司有50 人的团队，和长期生活 在农村线的850名土地信息员组成的庞大土地流转信息队伍 整合农村土地资源信息。为各地有租用土地需求的客户群体提供的服务。 莘县位于山东省的西南部，南与河南、西北部与河北相邻。莘县属黄泛平原，一年四季气候分明，山东民泰土地流转公司， 是一家集农村土地、资源整合，租用土地转租、承租土地提供信息服务的公司。
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二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。7.土地流转中承包人改变土地用途的问题。有的地方在流转中改变土地农业用途。如将流转的耕地用于种树或挖鱼塘，有的甚至搞非农建设。有关耕地的改变土地农业用途的问题为。由于种粮效益低，在规模流转的耕地中，很少用于种粮。在流转的土地中，种粮的面积和比重有进一步缩减的趋势。据农业部调查统计，目前农户之间流转土地中用于种粮比重占71.9%，而规模流转入企业、业主的土地中用于种粮比重仅为 6 .4%。今后不少地方将可能出现流转面积递增、种粮面积递减的情况。在南方部分丘陵山区，有的外出务工农民无偿转出的生产条件较差土地无人耕种，有的出现抛荒。调查中发现流转的土地，除大部分用于种植业用地外，还有部分用在牧业、渔业、和第二、第三产业中，特别是还出现了性比较严重的非农土地流转。个别地区出现了把规模流转的农用土地用于进行土地掠夺式经营，有的甚至取土挖沙、建砖厂、修建性固定设施，违背关于土地流转的相关政策。
因为提出，在土地承包关系的同时，要维持现有土地关系，轻易不能打乱重分，除非当地2/3以上村民的支持，方可报县级农业等新政准主管部门批；
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(5)农产品流通渠道不畅，农业资源优势难以转化为经济优势。我国目前许多农村地区个体贩运户规模小且不，区域市场发育不全，大宗农副产品难以及时有效地销售出去，远远不能适应农产品的流通要求。
3 我国农村土地流转制度的创新与完善:3.1 建立长效的农村土地流转纠纷调节机制要尽快建立长效的土地流转纠纷调解机制，为保障农民的权益提供多元化的途径。，可以由基层牵头，成立的土地流转纠纷调节机构，免费为农民提供相关的，包括相关政策法规的宣传，纠纷解决的办法和途径等，并使农民真正了解自己作为土地流转主体的权利和义务。其次，基层在了解当地的性质和特点的基础上，建立完备的土地流转纠纷调解规范，以避免给一些不法分子假借调节纠纷之名，侵犯农村的权益。后，建议地院建立一套和受理土地流转纠纷的机制。目前由于绝大部分农民对相关法律法规不够了解，法律意识薄弱，当出现土地流转纠纷时，很少到上诉，而是采取到基层反映情况的，这就使得一些较为严重的得不到的调节，从而使矛盾激化。因此基层应该与当地的进行沟通协商，由农村定期的人员深入农村，为农民提供法律援助和上诉的途径；同时在地院也要建立起相应的受理土地流转纠纷案件的机制，处理纠纷的效率。
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第二，在现行制度下，村民理论上是集体土地所有权的一个分子。但是村民作为所有权人的概念不是明确，固定的，而是与户口相关的，是变动的。由于集体的成员是不明确的，所以村民集体土地所有是一个糊涂的概念。同时，每个个体在集体中的所有权份额是固定和明确的，个体有权通过转让或者的退出他的土地所有权的份额。而在农民的个人土地所有权证书—农民的地契在合作化运动中被烧毁了。现行的土地集体所有制下，村民没有任何个人土地所有权证书文件，证明他或者她在村集体中的土地的实物份额或者价值份额。因此，在现行土地法框架下，农民没有退出集体的法律条件。因此，所谓的村民集体所有从理论分析来看，是根本不存在的。
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